Biltrafik i området

Genomfartstrafiken begränsas för att undvika olägenheter och framtida kostnader för asfaltering av gång- och /körväg. Föreningen vädjar till alla boende att köra till egen entré bara när det är absolut nödvändigt. Inom området gäller hastighetsbegränsning 10 km/h.
Anvisningsskylt TAXI finns vid parkeringen, för att underlätta för taxi och färdtjänst vid av- och påstigning. När du beställer taxi eller färdtjänst är det viktigt att ange: ”STANNA VID TAXI-SKYLTEN VID PARKERINGEN”.

Brandskydd

I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare, brandfilt och en 6 kg pulversläckare. Medlem/hyresgäst ansvarar själv för att utrustningen fungerar.  Om så önskas kan styrelsen via brandserviceföretag hjälpa till med inköp, montering och underhåll. 

Felanmälan

Om det uppstår fel i lägenheten, i fastigheten eller inom området ber vi er snarast kontakta någon i styrelsen. Styrelsen beställer och ser till att åtgärd blir utförd. 

Försäkring

Alla medlemmar/hyresgäster i bostadsrättsföreningen ska ha en hemförsäkring. Föreningens försäkring (genom organisationen Bostadsrätterna Arthur J Gallagher Proinova AB) inkluderar det obligatoriska bostadsrättstillägget. Därför behövs inget bostadsrättstillägg i boendes egen hemförsäkring.

Ombyggnad / förändring i lägenhet

I föreningens stadgar finns viktig information om ansvarsfördelningen mellan medlemmar och föreningen. Innan ombyggnad och förändring av lägenheter eller trädgård påbörjas är medlem skyldig att kontakta styrelsen via mejl eller brev. Planer och eventuella ritningar ska förklaras för och diskuteras med styrelsen. Styrelsebeslut krävs för all ombyggnad och förändring av exempelvis badrum, kök och planlösning.
Vid renovering av våtutrymme ska gällande föreskrifter följas. Intyg ska lämnas till styrelsen på utförda arbeten med tätskikt. VVS-arbeten och elarbeten ska utföras av auktoriserade hantverkare.

Parkering och laddning 

Till varje bostadsrätt hör en bilplats under tak, i carport eller garage. Platsen är märkt med nummer/anslag.  
Föreningen har även en parkering där platserna får disponeras av boende och gäster fritt efter tillgång.
Vid den övre besöksparkeringen finns två platser för laddning av elbilar. Platserna är avsedda för medlem/hyresgäst. Laddning startas med ett laddkort som är anslutet till respektive bostad. När laddning är klar ska bilen flyttas till annan plats. Debitering kommer automatiskt via vår ekonomiska förvaltare Nabo. 
Samtliga parkeringsplatser, garage och carportar är endast för bilar, och ska hållas i gott och städat skick.

Rökning

Enligt beslut av föreningsstämman april 2025 är det rökförbud i bostadsrättsföreningen, vilket innebär att tobaksrökning inte är tillåten i lägenhet eller direkt utanför lägenhet. Rökförbudet gäller alla boende.

Sophantering 

Föreningen betalar sophämtning efter vikt. Därför hjälps vi åt med effektiv sophantering för att undvika höga kostnader. Styrelsen ansvarar växelvis per kvartal för soprum, schema finns på dörren i soprummet.
Hushållssopor: Lämnas i väl förslutna påsar eller förpackningar i sopkärlen. Pressa om möjligt ur luften.
Matavfall: Läggs i bruna påsar i speciella sopkärl (bruna tunnor). Påsar finns i soprummet.

Trädgårdsavfall: Det finns ett extra kärl i soprummet som är avsett för mindre mängder trädgårdsavfall. Den tunnan töms varannan vecka under perioden vecka 13 till vecka 47. OBS Läs anvisningar på soprumsdörren om vad som får / inte får läggas i trädgårdstunnan!  Lägg inget trädgårdsavfall i de övriga sopkärlen!

Tomglas, plast, metall, tidningar mm: Lämnas vid kommunens återvinningsplatser. Föreningen har ännu inte sådan återvinning. Närmaste återvinningsplats är vid Önneredsskolan och Gråskärsgatan.

Skrymmande avfall: Den som renoverar eller flyttar och har skrymmande avfall ska själv ombesörja bortforsling. Allt skrymmande avfall och grovavfall lämnas vid kommunens återvinningscentraler, närmaste finns i Högsbo industriområde. Tillgång till återvinningscentralen får man med ÅV-kort eller körkort, och man får göra obegränsat antal besök/år.  
Göteborgs kommun kör varje vår och höst ut med bilar som tar emot farligt avfall, mindre el- och elektronikprodukter och även återbruksbilar. Turlista publiceras på www.goteborg.se under Avfall och återvinning. 

Trädgårdsanläggningar, trädäck och altaner

Egna planteringar närmast bostäderna bekostas och sköts av medlem/hyresgäst. Växter får inte planteras tätt mot fasader. 
Egna trädäck, altaner, plattläggningar och planteringar ska skötas och underhållas av medlem/hyresgäst. Planteringar etc ska återställas om den boende inte längre förmår sköta dem, ansvar för återställande ligger hos medlem. Om bostadsrätten säljs övergår ansvaret till ny bostadsrättshavare.

Värmepannor

Filter i värmepannorna ska rengöras en gång i månaden av medlem/hyresgäst. Vid osäkerhet tillkalla någon ur styrelsen för information och hjälp. Styrelsen ansvarar för och rengör filter i A-husens värmepannor. 
Med lämpligt intervall anlitar föreningen ett serviceföretag som går igenom och åtgärdar samtliga värmepannor i området. 

Tips och råd till boende i föreningen

• Stäng av vatten till diskmaskin och tvättmaskin då de ej används.
• Spola inte ner fett från matlagning i avloppet – fett förorsakar ofta stopp i avloppet. Torka i stället med papper som slängs i soporna, eller samla matfett i flaska som lämnas på återvinningsstation. 
• Spola inte ned kaffesump i avloppet.
• Vattenlås i badrum och kök bör rengöras minst 1 gång per år.
• Väggventiler (luftintag) ska hållas öppna – stängda ventiler påverkar ventilationen. Glöm inte rengöra ventilerna då och då. 
• Takventiler (luftutsug) är inställda för att en viss luftmängd ska passera. Var försiktig vid städning/rengöring så att inställningen ej ändras!
• Skarvsladdar utomhus ska ha regnskydd. Styrelsen har tips.
• Föreningen har ett låssystem, ILOQ, som förvaltas av ett låsföretag. Nycklar beställs och kvitteras via styrelsen. Enligt årsstämmobeslut förfogar styrelsen över en huvudnyckel, som endast får användas av styrelsen – två i förening.
• Meddela grannarna när du ska vara hemifrån en längre tid. 
• Kontakta styrelsen om något oväntat inträffar.

Önnered maj 2025 
Styrelsen för Önnereds Äng Bostadsrättsförening